グランツ立川昭和記念公園

  • 東京都立川市曙町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 13階建 / 121戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
5,980万円
87.9万円/㎡
相場
6,249万円
91.9万円/㎡
4,998
5,832
6,666
7,500
AI査定結果
推定相場価格
6,249万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜6,666万円
85.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月7日
グランツ立川昭和記念公園
5,980万円（87.9万円/㎡）/ 3階 / 68㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/055,980万円87.9万円3階 68㎡ 2SLDK東
2026/05/245,980万円92.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2026/05/215,980万円99.6万円3階 60.05㎡ 2SLDK東
2026/05/215,980万円87.9万円3階 68㎡ 2LDK+S南東
2026/05/115,980万円92.0万円3階 65㎡ 2LDK+S東
2026/05/026,500万円100.0万円3階 65㎡ 3LDK東
2026/02/287,580万円92.1万円11階 82.34㎡ 3LDK+S南
2026/01/177,480万円90.8万円11階 82.34㎡ 3LDK+S南
2025/06/205,280万円87.3万円2階 60.5㎡ 2LDK+東
2024/10/085,580万円80.5万円6階 69.34㎡ 2SLDK東
2023/12/265,780万円83.4万円6階 69.34㎡ 2SLDK東
2023/09/256,080万円85.2万円13階 71.32㎡ 2S南
2023/09/175,480万円90.6万円13階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/09/095,780万円83.4万円13階 69.34㎡ 2SLDK東
2023/08/245,680万円93.9万円13階 60.5㎡ 3LDK南東
2023/08/246,080万円85.2万円13階 71.32㎡ 1SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
グランツ立川昭和記念公園
立川市曙町一丁目
立川駅7分 5,980万円87.9万円68㎡2SLDK3階 / 13階建 東2007年121戸SRC
2026/03/07ルミナス立川プライムタワー
立川市曙町二丁目
立川駅2分 8,280万円99.5万円83.23㎡2LDK9階 / 17階建 南2003年88戸RC
2026/06/05サニーコート立川
立川市曙町三丁目
立川駅11分 7,199万円95.7万円75.2㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年72戸RC
2025/10/27ライオンズステージ立川ラフィナタワー
立川市錦町一丁目
立川駅6分 5,180万円82.2万円62.98㎡2LDK7階 / 21階建 南2006年116戸RC
2026/05/31GRACIACITYTACHIKAWAブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅9分 7,398万円93.6万円79㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年90戸RC
2026/05/29グレーシアシティ立川ブロードウイング
立川市曙町三丁目
立川駅10分 7,398万円93.6万円79㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年90戸RC
2026/05/22リビオプレシア立川錦町
立川市錦町六丁目
立川駅15分 5,490万円81.3万円67.5㎡3LDK1階 / 10階建 南東2006年99戸RC
2026/02/02ナイスエスアリーナ西国立
立川市錦町一丁目
西国立駅2分 5,280万円73.6万円71.73㎡3LDK11階 / 12階建 西2005年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、立川市では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は立川市の平均と比較して9.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+32.7%
立川市
97.6万円/㎡
前年比+41.0%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランツ立川昭和記念公園
所在地東京都立川市曙町一丁目
交通中央線立川駅徒歩7分
築年月2007年
階数13階建
総戸数121戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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